地產中國網訊 1月16日下午，北京土地市場6宗地塊成交價，步入今年第一次轉讓小高峰。合計土地出讓面積為544655.59平方米，共計吸金111.85億。自此，北京2014年順利轉讓17宗地塊，總出讓金超強368億元，1月土地出讓金斬400億已無懸念。

土地拍賣會現場圖 攝影：段文平據理解，此次上海證券交易所轉讓的6宗地塊，其中3宗坐落于門頭溝區門頭溝新城，2宗坐落于順義區，1宗坐落于平谷區大興莊鎮。累計下午3點現場競拍之前，門頭溝區門頭溝新城MC00-0017-6007地塊早已接到9次網上報價，其中，作為6宗地中唯一的經營性地塊，順義區新城第19街區共計接到7次網上報價，拿地白熱化程度可見一斑。現場競拍更有了還包括萬科、懋源、融創、寄居總子明、龍湖、遠洋、東亞新華、合景泰富旭輝、永同昌等在內的數十家房企參予。

地塊最后成交價信息如下：平谷區大興莊鎮A04-02、A04-05地塊：首創置業以7.2億順利競得，本地塊中居住于用途用地全部建設禁售11000元/平方米的自住型商品房。據可行性核算，折算樓面價4783元/平方米，溢價率40.6%。門頭溝區門頭溝新城MC00-0017-6005：遠洋以38.2億順利競得，折算樓面價15739.7元/平方米，溢價率74.4%。門頭溝新城MC00-0017-6010等地塊：經過74輪競拍，融創以18.2億元勇奪該地塊，溢價率93.61%，樓面價16501元/平米。

門頭溝區門頭溝新城MC00-0017-6007等地塊：華潤以19.3億順利競得該地塊，折算樓面價19704元/平方米，溢價率107.5%。順義區趙全營鎮板橋村F1-01地塊：經過121輪競爭，首創置業以7.35億的價格，從永同昌、和裕地產、龍湖地產手中競得該地塊，樓面價13550元/平方米，溢價率122.7%。順義區新城第19街區19-83-1、19-83-2、19-91地塊：金地21.6億價格下限，并現場競配5.5萬平自住房的代價勇奪該地塊。

自住型商品房房屋銷售禁售為19000元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以內，單套住房總價掌控在200萬元以內。

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