據中國之聲《新聞晚高峰》報導，眼下，正是房地產業所謂的金九銀十時節，一般來說也是房地產企業辛苦和進賬的季節。但是，河北邯鄲卻在這個9月，曝出了房企集資93億無力兌付的消息。當地多家房地產企業的多個項目，都經常出現了類似于的問題：房企向民間融資，但現在沒有錢繳納返利，引發投資人的反感。在河北邯鄲一些房企的辦公地點或售樓處，每天來下班的仍然是企業員工，而是投資人，或者現在更加清楚地說道是債權人。

邯鄲市民王女士今年4月，參予投資了某公司龍湖公館項目，由房產公司向民間融資。轉的錢越少，返利越高。王女士：龍湖公館項目，它以這個做到抵押，我們往那兒集資。

4月29號去那，轉款、簽合同，借我們的錢，就是要蓋樓。我是四分息，十萬塊錢就4000塊利息，一個月。一月一付息。

我們是十個人，因為它這次融資，說道多達200萬，就可以給四分息，所以我們十個人卯了210萬元。光融我們(邯鄲)就是2.8個億。合約表明：借款方用龍湖公館項目房產作為抵押，屆滿不償還，貸款方有權處置抵押品。有實實在在的房子做到抵押，這讓王女士實在投資一挺有確保，但是，問題還是來了。

王女士：當時，做到抵押的時候，他還特別強調說道，這個做到抵押是要你們安心，并不是說道想要把樓抵給你們，把房子給你們。結果就剛剛拿了兩個月的利息。

它早已有大約6棟封頂了。北邊就是一個大公園，還有邯鄲大劇院，附近有邯鄲市第一幼兒園，還有小學，和平路人民路都是邯鄲主干道，售樓部翻新也尤其奢華。所以我看他們有資產，應當是沒問題。你往外一賣不就是錢嘛。

記者：現在沒錢，可以獲得房嗎?王女士：但是，給我們抵押的是剛打了地基。剛剛起，還沒起一層呢。不有可能要那個，即便就給房，那個也無法要，都還沒蓋起來呢，怎么要。

有媒體報道稱之為，龍湖公館開發公司的法人代表劉某曾被警方網上逮捕。中央臺記者以該項目投資人的身份向邯山區警方經偵部門展開了咨詢。

邯山區經偵大隊：報來吧。現在公司人沒有跑完。過來立案來吧，過來去找吧。記者：這算數非法集資嗎?警方：那不告訴，后邊的事就不過于確切了。

由于開發商還本付息艱難，引起了集資戶的混亂。當地政府部門對主城區有項目的141家房地產企業摸排，找到32家企業不存在非法集資和高息吸儲不道德，牽涉到金額約93億元。邯鄲的李先生，去年參予了另一個房地產企業的民間融資項目，個人轉了60萬元。

但是在今年6月，他的返利也經常出現了問題。他說道，開發商有房子，但賣不出去。

李先生：我這歸屬于較少的，今天上午遇到一個轉了兩千八百萬，都急得很夠嗆。所謂的抵押，房地產商把當時墊的一片樓，也不屬于爛尾樓，但是賣不動，賣不出去。現在，房地產貸款從銀行債不出來，他就想要融民間資金。

中原地產市場總監張大偉分析稱之為，邯鄲是我國三四線城市的一個樣本，銀行信貸放寬，讓房產企業不得不自由選擇了民間融資。張大偉：各地銀行來看，現在對三四線城市的貸款拒絕是十分低的，提升了風險意識。

也是經常出現了很多房企拿將近銀行的信貸。最后不能去做到民間融資。民間融資的成本又較為低，長時間的都在20%以上，都是開發商的不得已之薦。別說房企資金鏈緊繃還不起錢，光是房企自由選擇向民間融資，就早已是一個不過于大力的信號。

信貸政策是一方面，另一方面，張大偉指出更加深層次的原因是地方經濟對房地產的過分倚賴。張大偉：過去十年，地方政府過分倚賴土地財政。各地房地產潛在供應量都十分多，這也是遠遠地多達了市場的潛在市場需求的獲釋量。從兩三個月前，投資人找到返錢出有了狀況，到如今多家房企的問題集中于浮出水面，每天都有大批投資人到涉及企業，討要和等候眾說紛紜。

目前，邯鄲政府按照合法合規的協助，不存在瑕疵的規范，不存在相當嚴重問題的管控，違法違規的壓制原則展開處置。對原本業績較難、由于資金鏈脫落繼續有艱難的企業，協商解決問題發展中面對的瓶頸和艱難，謀求救活企業、渡過難關。

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