【地產中國網獨家報道】5月北京已可聞到夏的暖意，而美稱北京樓市風向標之稱之為的通州樓市，在國五條細則影響下仍寒意濃厚，新盤市場遭遇了少見的斷供。據機構不幾乎統計資料，本月通州區還包括金地格林格林、K2玉瀾灣、合生濱江帝景等共計8個項目意欲推新，其中顯新盤僅有金成府項目一個，其余皆為老項目后期。意欲入市不會入市，用理想很甜美，現實很骨感來形容此時通州新房市場再行合理不過。

明確散戶時間還沒以定，6月份吧。東亞印象臺湖售樓處置業人員對記者說道，也沒準兒是5月底，現在還無法確認，要看預售證什么時候下來。而公開發表資料表明，早于在今年3月東亞印象臺湖二期就開始注冊排號，對外宣傳4月中旬散戶。4月沒開，引5月。

5月7日記者告知售樓處置業人員時，卻被告訴：6月散戶。面臨散戶日期的一推再行引，置業人員恢復理由只有一個：沒預售證。

東亞印象臺湖項目并非個案。作為5月份通州意欲入市的唯一新盤，金成府也遭遇了散戶無以的失望。

預售證早已在籌辦了，應當在月中就能下來，預售證一下來就散戶。這是4月初金成府售樓處置業人員和記者的對話。相比當時的信心滿滿，5月初，記者再度告知時，該置業人員模棱兩可問道：明確散戶時間還未確定，有意向的話現在可以先排號。

記者探訪一圈找到，5月份8個意欲入市項目中，僅有合生濱江帝景售樓處置業人員具體回應，5月散戶，預計引400套房源。金地格林格林項目雖預計5月特引200套房源，但情況與金成府和東亞印象臺湖極為類似于，置業人員稱之為還并未獲得預售證。值得注意的是，4月27日獲得6#樓和10#樓預售證的K2玉瀾灣項目，在5月1日月入市。

但截至5月8日，北京寄居建委網站仍未表明簽下套數。記者從售樓處了解到，項目雖已散戶，但未大規模對外銷售。

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