地產中國網訊 10月15日晚間，還包括央企大佬華僑城（000069.SZ）、今年保守開疆拓土的泰禾集團（000732.SZ）以及金融街有限公司（000402.SZ）等數家上市房企爭相收到今年前三季度業績預告片，其中房企大鱷凈利潤增長速度漸大位，不少中小房企凈利潤下降幅度較小。業內分析人士認為，在行業深度調整的過程中，呈現強者恒強勁的態勢，盡管今年房地產市場看起來不俗，但主要展現出在一線城市及重點二線城市，而業務重點在三四線城市的企業，凈利潤快速增長并不理想，有些甚至經常出現了較大幅的下降。華僑城發布的數據表明，預計今年1-9月份，其凈利潤同比快速增長70%-90%，超過27.4億元-30.64億元。

回應，華僑城稱之為，報告期內，公司逃跑市場機遇，采行大力的銷售策略，創意營銷手段，大大提高產品及服務質量，獲得了較好的經濟效益。而今年在土地市場上保守攻城略地的泰禾集團，其凈利潤則呈圓形爆發式快速增長，預計1-9月凈利潤同比快速增長231%至5.1億元-5.3億元。泰和集團早已回應，項目前期預售情況較好，且期內可結轉的銷售收入低于上年同期，因此，凈利潤有了較大幅的下降。凈利潤下降的房企也有不少。

其中，金融街預告片稱之為，今年1-9月，其凈利潤將同比下降1%-10%。主要原因是不受研發項目承銷排期的影響，公司利潤不存在季度間的不均衡性。金融街稱之為：公司全年承銷項目主要集中于在下半年完工，預計全年利潤較去年構建穩定增長。此外，仍然正處于虧損邊緣的中航地產（000043.SZ）預告片稱之為，今年前三季度凈利潤將上升85%-89%至2200萬-3000萬。

中航地產稱之為，期內，其部分地產項目沒能超過結轉的條件，且扣除非經常性損益后，凈利潤則虧損700-300萬；而本期扣除凈利潤主要是處置部分項目扣除。

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